Unidad de cuenta chilena que se reajusta a diario según la inflación (IPC). Pactar honorarios en UF protege el valor del contrato para ambas partes. El valor del día se publica en sii.cl.

La primera etapa del diseño: análisis del terreno, programa de recintos y volumetría general. Sirve para validar la idea antes de invertir en los planos definitivos. Si contratas el Proyecto de Arquitectura completo, el anteproyecto viene incluido sin costo adicional.

Los planos definitivos: plantas, elevaciones, cortes, detalles constructivos y especificaciones técnicas. Es el documento que exige la DOM para dar el permiso y el que usa la constructora para presupuestar con precisión.

La oficina municipal que revisa y aprueba todo proyecto de construcción. La tramitación incluye el ingreso del expediente y la respuesta a observaciones hasta obtener el permiso de edificación. Los derechos municipales se pagan directamente al municipio (ref. 1,5% del presupuesto de la obra) y no son parte del honorario.

Proyectos técnicos complementarios que exige la normativa según el caso: cálculo estructural (norma sísmica NCh433), agua y alcantarillado, instalación eléctrica certificada SEC y climatización. El arquitecto los coordina para que todo calce con el diseño.

Profesional que visita la obra periódicamente, verifica que se construya según los planos y emite informes de avance. Se contrata aparte y se paga mensualmente mientras dura la construcción. Es tu representante técnico frente al contratista.

El estándar (Económico → Premium) define materialidad, aislación y terminaciones, y con ello el costo por m² de la obra. PDA es el Plan de Descontaminación Atmosférica: en zonas como Chillán exige mayor aislación térmica, obligatoria desde el estándar Medio.

Procedimiento simplificado para regularizar viviendas construidas sin permiso. Requiere planos, expediente técnico e ingreso a la DOM. Es la vía para obtener recepción final y poder vender, heredar o ampliar formalmente.